Многие люди в нашем современном мире предпочитают покупать недвижимость в ипотеку. Такой способ является достаточно популярным и обладает многочисленными преимуществами. Обязательно обратите внимание на то, что взять ипотеку в Новосибирске Вы можете перейдя по ссылке. Сегодня мы расскажем подробнее на данную тему. Оставайтесь с нами!
Для того, чтобы взять ипотеку необходимо быть гражданином Российской Федерации, возраст заемщика должен быть старше двадцати одного года. Трудовой стаж должен быть от трех до двенадцати месяцев со стабильным доходом и положительной кредитной историей. Также многие кредитные организации могут предъявлять дополнительные критерии. Именно поэтому при выборе банка следует заранее узнать его требования.
Что касается требований, которые предъявляют к предмету залога, то это должно быть жилое помещение в хорошем состоянии на территории Российской Федерации. В ней должна быть узаконенная планировка. Жилье не должно быть в обременении. Для подачи заявления на ипотеку понадобится предоставить паспорт, трудовую книжку, документы подтверждающие доход, пенсионное свидетельство.
Понадобится предоставить и документы по объекту недвижимости. К ним относится схема недвижимости, характеристика площади, отчет о стоимости, паспорт продавца, выписку из ЕГР о том, что на жилье отсутствует арест и запрещение. Также понадобится согласие супруга продавца на заключение договора нотариально заверенный.
Дополнительно может потребоваться наличие водительского удостоверения, документы об образовании, свидетельство о браке и о рождении детей, а также документы подтверждающие дополнительный доход. Дополнительно могут потребоваться и другие документы. Следует помнить о том, что чем больше подтверждений платежеспособности будет предоставлено, тем больше вероятности на получение сниженной ставки.
Во время расчета нужно учитывать размер ежемесячного платежа. Если он не будет превышать сорок процентов вашего дохода, то заявка скорее всего будет одобрена при наличии других благоприятных факторах.
