Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 последние новости. Горячие новости.

0
10

Стоимость риска продолжает постепенно возвращаться к норме. Доля просроченных кредитов снизилась до 2,4% с 2,6% в 3к17 на фоне значительного объема погашений в декабре. Между тем предполагаемая стоимость риска в декабре составила всего 77 бп (без учета эффекта от укрепления рубля) против 3-мес. скользящего среднего значения в размере 111 бп; она также оказалась значительно ниже недавнего прогноза в 130 бп. Стоит отметить, что касательно отчислений в провизии по РСБУ и МСФО в 4к17 и 1к18 мы ожидаем противоречивых трендов из-за перехода на новые стандарты отчетности Базель III и МСФО 9.

Россия пока не приняла никакого законодательства в отношении криптовалют. Но к середине 2018‑го по поручению президента такое законодательство должно быть разработано. Увы, по доходящим до публики мыслям высоких российских чиновников, построено оно будет на множестве запретов, ограничений и налогообложении каждого движения. Белоруссия тут же воспользовалась косностью мышления российской власти (это становится уже привычным), и в конце декабря 2017‑го президент Александр Лукашенко издал декрет о создании криптоофшора на территории своей страны, который потенциально способен перетащить на себя российскую криптоактивность.

Так же это соотносится и с настроениями внутри российских семей – по данным опроса ВЦИОМа – 45% семей не против такого способа приобретения жилья. Теперь остается создать условия для стимулирования ипотеки. Информационный фон в этом плане уже создал для ипотеки более привлекательный имидж, чем пять лет назад. Сейчас средняя ставка по ипотеке в Сбербанке составляет от 9,7 до 9%, а при предоставлении ряда льгот или тех же субсидий – еще меньше, потенциально, при снижении ставки рефинансирования ЦБ дальше текущего порога, к концу этого года ипотека снизится до 8%, но в большинстве случаев у других банков ипотека предлагается под 10% и выше.

По итогам 2017 года зауральцы оформили в Сбербанке более 46 тысяч кредитов, в том числе ипотечных, что позволило улучшить жилищные условия около 3 000 семей. Для сравнения в 2016-м общее количество полученных займов составило 42,5 тысячи штук, в том числе жилищных – 2 318. Портфель розничного кредитования в минувшем году достиг 24 млрд рублей, что на 2 миллиарда больше, чем в прошлый период. Это обусловлено, прежде всего, выгодными условиями получения кредитов и снижением ставок.

Справки мы собрали быстро. А вот при обращении в «Сбербанк», где необходимо было взять документ о размере задолженности по ипотеке для целей рефинансирования, менеджер недоуменно спросила: «Зачем вам рефинансирование?! Давайте «Сбербанк» снизит вам текущую ставку по вашей ипотеке!».

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 онлайн. Главные новости сегодня 18.01.2018 г.

В числе приоритетов повышение доступности ипотеки для граждан, в том числе для молодых семей, формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг, совершенствование нормативных и экономических механизмов. Также внимание предстоит обратить на сокращение издержек застройщиков, развитие рынка арендного жилья, совершенствование механизмов для городской среды и реализацию программы профессионального развития архитекторов.

Кредит предоставляется на покупку жилья на первичном рынке. Купить можно готовую квартиру, дом с земельным участком или строящееся жилье при заключении договора долевого участия в строительстве. Кроме того, по программе можно рефинансировать ранее полученный кредит, взятый на покупку такой недвижимости.

Ставка в размере 6% будет действовать гарантированно лишь в течение 3–5 лет, а затем она будет изменена по следующей формуле: ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи кредита) плюс 2 процентных пункта. Условие о фиксации ставки и период ее применения должны быть прописаны в договоре. Ставка в 6% будет установлена в первые три года при рождении у заемщика второго ребенка, и в первые пять лет при рождении третьего ребенка. В случае, если у получателя кредита родится третий ребенок, срок действия фиксированной ставки продлевается на пять лет с момента окончания первого льготного периода.

Вслед за снижением Центробанком РФ ключевой ставки до 8,5%, в сентябре 2017 года крупнейший банк России – «Сбербанк» — заявил о снижении ставок по ипотеке до рекордно низких показателей. На приобретение жилья в новостройке они составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10%.

Снижение ставки не должно привести к росту цен на недвижимость даже при положительной динамике спроса, рассуждает начальник отдела ипотеки ГК «Инград» Татьяна ВЛАСОВА. «В данном случае мы говорим исключительно об узкой категории покупателей», — объясняет эксперт.

• АО «ТУС» — мкр. «Университетский-2»;
•  ООО «Монолит-58» — ЖК «Волга Сити»;
• ООО «Отделфинстрой» — ЖК «Радужный»;
• ООО «Отделфинстрой» — ЖК «Премьер»;
• ООО «Отделфинстрой» — ЖК «Олимп»;
• ООО «СК «Центр» — мкр. «Серебряные ключи»;
• ООО «Лидер» — ЖК «Гагарин»;

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 новые условия. Новости сегодня 18.01.2018 г.

15:24 28.12.17 Управляющий Чувашским отделением ПАО Сбербанк поздравил жителей Чувашии с Новым годом!

Субсидирование ипотеки увеличит спрос на недвижимость на 15-20%, подсчитал руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков. Средний ежемесячный платеж по ипотеке уменьшится на 5-10 тыс. рублей, считает президент ГК «Гранель» Ильшат НИГМАТУЛЛИН. В свою очередь, генеральный директор Urban Group Андрей ПУЧКОВ считает, что благодаря новой программе десятки тысяч семей смогут сэкономить в среднем около 8-9 тыс. рублей в месяц. «На сегодняшний день молодые родители составляют более 40% от общего числа клиентов, покупающих жилье в новостройках», — указывает он.

Конечно, для любого разумного инвестора оставаться далее вне крипторынка в наступившем 2018 году уже невозможно. «Праздник» на этом рынке будет продолжаться, и вопрос только в том, во сколько раз и какие именно криптовалюты вырастут. Вряд ли результаты будут лучше 2017 года, но и более скромные итоги дадут потрясающую доходность. Впрочем, не стоит забывать, что эти вложения, безусловно, относятся к рисковой части инвестпортфеля и только от вашей личной стратегии зависит, какую долю инвестиций вы готовы вложить в нее – 10% или 50%.

Единственное, что сейчас можно хоть как-то прогнозировать, это снижение ключевой процентной ставки и, как следствие, ставок по ипотеке, говорит Иван Капустянский. Подобная динамика в случае отсутствия форс-мажорных ситуаций сохранится как минимум в 2018 году. Основанием для этот является инфляция ниже таргетируемого значения 4%, а также неоднократные заявления со стороны разного уровня чиновников ЦБ РФ, которые отмечали, что ведомство планирует довести ключевую процентную ставку до 6-7%, соответственно ипотека также может снизиться в рамках 2%.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 снижение процентов. Все последние сведения на 18.01.2018 г.

Каков будет объем санкций, насколько резки движения иностранцев на нашем рынке и какова реакция ЦБР – все это предсказать невозможно. Надо следить за развитием ситуации и принимать решения «на ходу».

К тому же, добавляет Александр Шустов, не все регионы смогут показывать позитивную динамику по вводу жилья, на фоне кризисных лет только некоторые регионы ЦФО и Сибири показывали рост объемов ввода жилья, в некоторых он был на нуле или вовсе проседал. При неустойчивой демографической ситуации, а также за счет длинного срока ипотечных кредитов, штиля в пункте «просрочка» по кредитам ждать не стоит, то есть государство должно быть готово к тому, что компенсировать банковские потери оно будет из своего кармана.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 калькулятор. Новости к данному часу.

Как только появились радостные новости от «Сбербанка», мы почти сразу подали заявление на пересмотр ставки. Два года стабильных, без просрочек, платежей, своевременно оформленные страховки, отсутствие замечаний со стороны банка-кредитора – все условия, необходимые для снижения ставки, нами выполнялись беспрекословно.

Фактически это означает, что рынку нужны бонды, спрос на них есть, но правительства во имя финансовой стабильности так сократили свои бюджетные дефициты, что госбондов всем желающим не хватает. Это еще более абсурдно, учитывая, что 2017 год характерен резким ростом аппетита к риску, инвесторы вкладываются в растущие активы, а защитные (к которым относятся и гособлигации) – на перефирии интереса. Даже при сниженном спросе на госдолги их все равно не хватает.

Вливание в ипотечный рынок 600 млрд рублей не вызывает у банкиров опасений. Рынок не будет перегрет, так как на нем достаточно жилья на продажу, отмечает первый заместитель председателя правления Совкомбанка Сергей ХОТИМСКИЙ. «Скорее, без этой меры поддержки со стороны государства можно было бы говорить о некотором замедлении роста рынка, — считает банкир. — Что касается кредитных рисков, то и тут в силу падения ставок нет оснований ожидать ухудшения качества обслуживания кредитов».

«Объем выдачи ипотеки на конец 2018 года, предположительно, достигнет 2,3 трлн рублей, если каждый год банки будут выдавать более 100 млрд рублей новых кредитов, это не более 5% всего рынка», — поясняет глава дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим ПАХАЛЕНКО. Однако, отмечает эксперт, с учетом всех ограничений для заемщиков выделенные средства не исчерпаются и за пять лет.

В АИЖК РБК уточнили, что принять участие в новой программе, по различным расчетам, смогут не менее 500 тыс. семей, в том числе не менее 250 тыс. семей приобретут новые квартиры. «Это сформирует дополнительный спрос на жилье в новостройках в размере более 13 млн кв. м», — пояснили в агентстве.

Так что, заключает эксперт, прогноз по ситуации с ипотекой на данном этапе выглядит все же оптимистичным. Реально ситуацию можно будет оценить позже после внедрения нововведений в законодательстве, а также при сохранении хотя бы минимальных темпов роста российской экономики.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2017 видео рекомендации. Вся сводка информации.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here