Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Главные новости сегодня 31.12.2017 г.

0
6

Но эти чаяния растаяли с введением частной собственности на жилье. Квартиры стали завещать, продавать и покупать, а также делить жилплощадь как на комнаты, так и на квадратные метры.

— Такой правовой пробел приводит к тому, что в комнаты коммунальных квартир вселяются на основании письменного договора или устной договоренности с собственником доли в праве общей собственности на коммунальную квартиру третьи лица, проживание которых с иными участниками общей собственности никак не согласовывается, хотя непосредственно затрагивает их права и законные интересы, — говорят авторы закона.

Кроме того, вам нужно подговорить комнату к сдаче. Для этого стоит провести небольшой ремонт, выкинуть всю старую и не нужную мебель, обеспечить жилье всеми современными коммуникациями. От этого цена на аренду возрастет и у вас будет больше шансов сдать вашу недвижимость дороже.

Если есть  неприватизированные комнаты, принадлежащие муниципалитету, то администрацию населенного пункта так же необходимо уведомить о продаже, так как у нее так же есть первоочередное право покупки перед третьими лицами. Уведомление о продаже может рассматриваться в срок до 30 дней.

В любом случае все действия нужно взвешивать и обсуждать не только со своей семьей, но и с соседями, а затем сдавать помещение. Поэтому не забывайте, что вы должны следовать правилам и оформлять документы, которые подтвердят факт сдачи жилья, опишут все необходимые пункты и уберегут вас от проблем.

Какой новый закон о сдаче комнаты в коммунальной квартире. Подробные данные.

В Санкт-Петербурге, и это знают не только питерцы, большая часть коммунальных квартир принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности с определением номинальной доли в праве, но без выделения доли в натуре. То есть теоретически у гражданина есть часть кухни или ванной, но это не оформлено.

3) в какие инстанции можно обратиться по вопросу нашей очереди на жильё? (сейчас сделали единую электронную систему и всё, что знают болванчики (специалисты), сидящие в окне — это порядковый номер в очереди. По остальному ни бе, ни ме. На мой вопрос: если такими темпами очередь будет двигаться, то квартиру нам дадут уже в следующей жизни, он просто ехидно улыбнулся). Как попасть на приём к действительно знающему человеку и какова его должность?)

Получение одобрения других жильцов превратится в еще более мучительную процедуру, чем получение выписок, справок и других документов. Не исключено, что некоторые соседи будут просить себе определенный процент от той суммы, которую арендодатель получает ежемесячно. То есть, сдача квадратных метров станет предметом для серьезного шантажа.

Но я все-таки надеюсь на здравый смысл, на то, что подобный законопроект не пройдет в российской Госдуме. Потому что при ином варианте рынок сдачи жилья в аренду ждут серьезнейшие потрясения. Не исключено, что он так и не оправится от такого серьезного удара, а люди, имеющие деньги от сдачи лишней недвижимости в аренду, лишатся одного из источников дохода”.

Следствие этого — увеличится число предложений на рынке недвижимости. Несложно догадаться, к чему это приведет — цены за квадратный метр будут падать, а пострадает, прежде всего, жилье эконом-класса. Потому что его сдают в аренду чаще всего.

В настоящее время собственник квартиры может сдать ее в аренду кому хочет, не интересуясь мнением тех, кто живет по соседству. Более того, даже комнату в коммунальной квартире, если лицевые счета разные, можно сдать без согласований. И соседи ничего не смогут с этим поделать.

В конце прошлого года группа депутатов Госдумы РФ (от фракции ЛДПР) выступила с инициативой ввести новую норму при аренде жилья в России. Согласно этой норме собственники квартир, перед тем как сдавать их в аренду, должны будут заручиться согласием соседей. По мнению парламентариев, это позволит обезопасить граждан от нежелательного соседства с шумными компаниями и нелегальными мигрантами.

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 с какого числа. Последие сведения на 31.12.2017 г.

В частности, распространены случаи, когда права собственности в коммуналках делились не только на комнаты, но и на квадратные метры, которые впоследствии передавались в наследство, дарились или продавались, следует из материалов «РГ». Если гражданин решит сдать свою часть в такой общей квартире, он никого не спрашивает. «Такой правовой пробел приводит к тому, что в комнаты коммунальных квартир вселяются на основании письменного договора или устной договоренности с собственником доли в праве общей собственности на коммунальную квартиру третьи лица», — цитирует «РГ» авторов закона.

Соответственно, к нам опять хотят подселить южан. Судя по словам «будут жить», их будет несколько. Разумеется, мы хотим этого избежать, потому что неизвестно, что им в голову может взбрести. Элементарно страшно за свою жизнь.

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 видео обзор. Новые подробности.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here