Новости недвижимости в СПБ обзор последней информации. Последние подробности.

0
4

Сейчас стоимость «квадрата» зависит в числе прочего и от степени готовности дома. Чем она меньше, тем дешевле квадратный метр. Самый дешевый вариант — покупка квартиры на этапе котлована, самый дорогой — в готовящемся к сдаче доме.

Правительство Санкт-Петербурга еще в 2013 году заявило о желании построить в Санкт-Петербурге океанариум. Инвестором проекта была заявлена ООО «Оптима», входящая в группу компаний «Киевская площадь» миллиардеров Года Нисанова и Зараха Илиева.

По словам министра строительства России Михаила Меня, чтобы рынок ипотеки был выгоден и застройщикам, и покупателям, процентная ставка по кредиту и первым, и вторым должна составлять 2–3%. Но, как уточнил чиновник, достижение такого уровня кредитования — задача банков, Минстрой ее решить не может.

Олег Островский, заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

Инвентаризация оборудования нужна для оценки стоимости ИТ-активов, организации процессов техподдержки, расчета стоимости услуг и для дальнейшей возможной оптимизации парка техники. Руководитель группы Управления ИТ-сервисов компании «Онланта» (ГК ЛАНИТ) Александр Сушко рассказывает, как компания «Онланта» провела инвентаризацию ИТ-активов для заказчика, имеющего 84 площадки в 83 регионах, включая Москву и Санкт-Петербург как отдельные территориальные единицы, и почему проведение ручной инвентаризации в этом кейсе оказалось единственным возможным решением.

По словам эксперта, проектное финансирование работает, когда минимум 40% вкладывает исполнитель проекта, а остальные 60 — банки. Но в нынешних реалиях большинство застройщиков просто не наберут на свою «долю». Получается, финансовые организации будут тщательно думать, кому выдавать кредиты. В итоге часть строительных компаний не получит банковский кредит и может просто закрыться.

По прогнозам Агентства ипотечного жилищного кредитования, в целом в России к концу 2017 года выдадут ипотечных кредитов на 2 трлн рублей. Хорьков обратил внимание на то, что стремительный рост кредитования идет на фоне снижения реальных доходов населения. Так, по данным Росстата, в ноябре реальные располагаемые денежные доходы населения снизились на 0,3% по сравнению с ноябрем 2016 года, а за 11 месяцев снижение составило 1,4%.

Тем не менее все равно чего-то ждали и во что-то верили. Мы, как дети, радовались безвизу, понимая, что большинству из нас он, скорее всего, так ни разу в жизни и не пригодится. Мы гордились тем, что в Киеве проходит «Евровидение». И пусть потом на смену гордости пришло чувство стыда, но это было потом…

Актуальные новости рынка недвижимости в СПБ. Все последние сведения на 31 декабря 2017 г.

«В следующем году никаких серьезных изменений покупателям строящегося жилья ожидать не следует, – уверена Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», Санкт-Петербург. – Несмотря на широко обсуждаемые изменения в регулировании строительной отрасли, в 2018 году их влияние не будет существенным».

Что такое эскроу-счет? Это счет в банке, на котором будут лежать средства дольщика, пока дом не сдадут. При этом суммы до 10 млн рублей будут застрахованы, и на них будет начисляться процент годовых.

Компания Setl City, как и в прошлом году, введет рекордный объем квадратных метров: порядка 1 млн, из них более 200 тыс. кв. м, в частности, в ЖК комфорт-класса «Чистое небо» и GreenЛандия, сдано досрочно.

Напомним, что сразу после взрыва в супермаркете «Перекресток» на Кондратьевском проспекте сообщалось. что всем пострадавшим заплатят по 300 тысяч рублей. В настоящий момент число пострадавших при взрыве — 18 человек.

news.vse42.ru: Кузбасские покупатели не дали дерзкому грабителю убежать из магазина
В Кузбассе покупатели помешали грабителю уйти из магазина, преградив ему дорогу….

«Зенит» собирается провести реконструцию домашнего стадиона клуба на Крестовском острове. Напомним, что стоимость строительства арены оценивается в 43 миллиарда рублей.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга опубликовал предложение ООО «Зенит Арена» о заключении концессионного соглашения о реконструкции и эксплуатации арены. Концессионным соглашением предусматривается в течение 49 лет реконструкция, техническое обслуживание и эксплуатация многофункционального стадиона. Также планируются вспомогательные объекты недвижимости, такие как кассовые павильоны, объекты зоны контроля доступа, причал строителей и земельные участки, необходимые для непосредственной эксплуатации и организации парковок.

Как рассказали нашему изданию в пресс-службе застройщика Seven Suns Development, дефект на трубопроводе был обнаружен около полудня 28 декабря. В районе 18.00 29 декабря ремонтные работы были завершены, началась запитка домов.

Отметим, что ежемесячно российские суды рассматривают почти 30 тысяч исков частных автовладельцев и иных потерпевших о взысканиях в рамках ОСАГО, 92,8 процента из них удовлетворяется. Средняя сумма взыскания составляет 83 тысячи рублей.

Через три года Россия должна пе­рейти от долевого строительства к проектному финансированию. Такое поручение дал президент страны. Над тем, как это должно произойти, сейчас ломают голову специалисты профильных министерств. Чем же все это может обернуться для застройщиков и покупателей уже сейчас, рассказали эксперты рынка недвижимости Петербурга.

Кроме того, страховые компании смогут взыскивать причиненный ущерб с водителей, отказавшихся от прохождения медицинского освидетельствования на состояние опьянения. Высшая инстанция пришла к выводу, что в этом случаи факт пьяного состояния презюмируется.

Свежие новости на первичном рынке недвижимости СПБ. Всё, что известно.

Большинство спорных вопросов применения закона об ОСАГО будет решаться в пользу добросовестных клиентов. Но даже если гражданин «напутал» данные при онлайн-покупке полиса, тот признаётся действительным. Страховщик будет отдуваться и в том случае, если брокер несанкционированно использовал бланки. Зато подрезали крылья автоюристам: клиенты не смогут передать им право требовать у страховщика возмещения морального ущерба. Постановление о регулировании закона об автогражданке принял 26 декабря Верховный суд России.

Новой волной задержаний и арестов обернулись акции сторонников блогера Вячеслава Мальцева 5 ноября, в день, который он анонсировал как «революцию». К середине декабря фигурантами дел стали уже как минимум 30 предполагаемых сторонников Мальцева в 10 городах России («ОВД-Инфо» сообщает о 35). Как минимум 17 из них находятся под арестом. Для сравнения, фигурантами «Болотного дела» стали в общей сложности 34 человека.

Ипотечные ставки находятся на минимальном уровне. По статистике Банка России, средняя ставка по ипотечным кредитам снизилась с 14,2% в начале года до 9,95% к 1 ноября. Хорьков отметил, что нельзя рассматривать номинальную ипотечную ставку вне экономического контекста.

— Представьте, что с завтрашнего дня застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков. Значит, эти денежные объемы должны будут покрыть банки в рамках проектного финансирования. Тут же возникает много вопросов, и самый первый: а есть ли такие деньги в экономике? Какой здравомыслящий банк захочет профинансировать в таком объеме любой проект? Увы, ответ очевиден. Фондирование в таких объемах Центробанк обеспечить не сможет, у банков этих денег нет, — говорит начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

Жилой комплекс «Южная акватория» возводится на берегу Финского залива между Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова и объединяет на участке в 23,9 га несколько жилых кварталов с пешеходными зонами, скверами, спортивными комплексами и детскими площадками. На территории проекта уже появились два детских сада на 155 мест каждый. Транспортное сообщение обеспечивают Ленинский проспект, Петергофское шоссе и проспект Маршала Жукова, недалеко ЗСД и КАД, ближайшее метро «Ленинский проспект». В нескольких минутах езды дворцово-парковые ансамбли Стрельны, Петродворца, Ломоносова.

И все же, по словам экспертов, вариант с внедрением эскроу-счетов хоть и лучше проектного финансирования, но все равно не спасет рынок от роста цен. Недвижимость подорожает примерно на 20–30%.

«Мы дали старт ряду новых проектов, каждый из которых по-своему интересен, – говорит Эдуард Тиктинский, президент RBI (входят компании RBI и «Северный город»). – Это загородный малоэтажный поселок EcoCity, дом «Биография» на Петроградской стороне, а также проект «Русские сезоны», являющийся продолжением развития территории знаменитого санатория «Сестрорецкий курорт». ГК «Пионер» в 2017 году запустил 4 новых объекта – жилой квартал LIFE-Лесная, апарт-отель YE’S на Социалистической, жилой дом бизнес-класса YE’S Residence, а также третью, финальную очередь жилого квартала LIFE-Приморский.

«Группа ЛСР» завершила строительство пятого квартала в проекте комфорт-класса «Южная акватория». Компания получила разрешение на ввод отдельно стоящего жилого дома переменной этажности (8-25 этажей). Его общая площадь, включая места общего пользования, коммерческие помещения и подземный паркинг на 332 места, составила чуть более 99 000 кв. м. На сегодняшний день все из 1019 квартир проданы.

RBI c «Северным городом» успешно ввели в эксплуатацию три дома – первые этапы жилых комплексов Green City и Ultra City, «Дом у Елагина острова». 2017 год стал для компании рекордным по количеству квартир, переданных клиентам, – более 2 тысяч.

Видео новости события в сфере недвижимости СПБ. Свежий материал на 31.12.2017 г.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here