Новости недвижимости в СПБ обзор последней информации. (обновлено).

0
3

8 июля 2016 года в состав учредителей вошли Ёсипов Рафаэль, Юсифов Шарон,ИосиповМоше, Ильяев Владимир,Азраев Наум и Юсупов Олег Илюшаевич с долей в 50%. В этом составе владельцев фирма была признана стратегическим инвестором Санкт-Петербурга.

Олег Островский, заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

Актуальные новости рынка недвижимости в СПБ. Главные новости.

Что такое эскроу-счет? Это счет в банке, на котором будут лежать средства дольщика, пока дом не сдадут. При этом суммы до 10 млн рублей будут застрахованы, и на них будет начисляться процент годовых.

Вот и в одном из пилотных кварталов исторического района Сосновая Поляна, на 2-й Комсомольской улице, одна семья сейчас требует за 41-метровую трехкомнатную «хрущевку» нереальные 45 миллионов рублей. И никакие методы психологического давления вроде пикетов соседей под окнами на нее не действуют. А пока дом не расселен на сто процентов, его ломать нельзя. Здание надо отапливать, давать туда воду, убирать придомовую территорию… В общем, все все понимают.

Служители Фемиды пришли к выводу, что кроме владельцев транспортных средств, участвующих в ДТП, право на возмещение в рамках ОСАГО имеют собственники поврежденных автомобилем объектов недвижимости, оборудования автозаправочных станций, дорожного ограждения, знаков и иного имущества, а также перевозимого другими участники движения груза. Размер причинного ущерба определяется на основании оценки или сметы.

Понятно, что срок этот формальный и уложиться в него не удастся в любом случае. Поэтому участники программы, а это строительные компании «СПб Реновация» (22 квартала в 9 районах) и «Воин-В» (один квартал — Ульянка 2А и 2Г, Кировский район), в суде отстаивают право на продление срока договора.

Проект заявлялся, как «уникальный научно-исследовательский комплекс в области океанологии и морской биологии, включающий в себя океанариум, театр ластоногих, шоу косаток и дельфинов, оздоровительные бассейны для занятий с детьми инвалидов». По этому проекту в сентябре 2014 года были проведены заочные публичные слушания. Для строительства предлагалось выделить участок в створе Пражской улицы, на исторической территории парка Интернационалистов.

Между тем, в Великом Новгороде, как пишет местное издание news.novgorod.ru, в гипермаркетах «Лента» камеры хранения также оказались недоступны: их обернули красно-белой лентой и повесили предупреждение, что камеры временно не работают «по техническим причинам».

Жилой комплекс «Южная акватория» возводится на берегу Финского залива между Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова и объединяет на участке в 23,9 га несколько жилых кварталов с пешеходными зонами, скверами, спортивными комплексами и детскими площадками. На территории проекта уже появились два детских сада на 155 мест каждый. Транспортное сообщение обеспечивают Ленинский проспект, Петергофское шоссе и проспект Маршала Жукова, недалеко ЗСД и КАД, ближайшее метро «Ленинский проспект». В нескольких минутах езды дворцово-парковые ансамбли Стрельны, Петродворца, Ломоносова.

Жилой комплекс «Паруса», который компания строит рядом с «Южной акваторией», является логичным продолжением нового квартала, сформированного «Группой ЛСР». Всего в трех корпусах объекта переменной высотности (22-24 этажа) будет 1088 одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатных квартир площадью 47,4 – 120 кв. м. Общая площадь жилых помещений составит 75,1 тыс. кв. м. Среди множества разнообразных планировочных решений есть также евро-квартиры с кухнями-гостиными, существенно увеличивающими функциональность помещений и эффективность их использования. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Стоимость квадратного метра в доме «Паруса» зависит от видовых характеристик и начинается от 92 500 рублей. 

И все же, по словам экспертов, вариант с внедрением эскроу-счетов хоть и лучше проектного финансирования, но все равно не спасет рынок от роста цен. Недвижимость подорожает примерно на 20–30%.

Свежие новости на первичном рынке недвижимости СПБ. Новости сегодня 31.12.2017 г.

Новое постановление высшей инстанции защищает и водителей, формально нарушивших порядок оформления происшествия без вызова сотрудников ГИБДД в рамках европротокола. По общему правилу участники обязаны зафиксировать последствия аварии с помощью «обеспечивающих некорректируемую регистрацию информации» фото- и видеокамер и спутниковых навигаторов. «Невыполнение указанных требований не является основанием для отказа в осуществлении страхового возмещения, однако его размер в этом случае не может превышать предельного размера, выплачиваемого в рамках упрощенного порядка оформления дорожно-транспортного происшествия [50 тысяч рублей]», – отмечается в разъяснениях Верховного суда России.

Большинство спорных вопросов применения закона об ОСАГО будет решаться в пользу добросовестных клиентов. Но даже если гражданин «напутал» данные при онлайн-покупке полиса, тот признаётся действительным. Страховщик будет отдуваться и в том случае, если брокер несанкционированно использовал бланки. Зато подрезали крылья автоюристам: клиенты не смогут передать им право требовать у страховщика возмещения морального ущерба. Постановление о регулировании закона об автогражданке принял 26 декабря Верховный суд России.

«СПб Реновация» тоже судится, требуя сдвинуть срок на 2029 год, но, судя по всему, и эта дата не окончательная. Судебный процесс по этому делу продолжается. Пока же директор проектов строительной компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов рассказал журналистам, как продвинулся проект в уходящем году.

— Ситуацию может исправить вмешательство государства в виде выделения госусубсидий уполномоченным банкам для кредитования застройщиков.

«Эталон» приобрел 2,8 гектаров земли в Петроградском районе Петербурга. Новый проект включает в себя строительство 48 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также коммерческих помещений, парковочные места и налаживание социальной инфраструктуры.

Возможное появление эксроу-счетов поначалу не вызывало оптимизма у застройщиков. Но сегодня при перспективе перехода на проектное финансирование этот вариант кажется не таким уж и плохим.

Видео новости события в сфере недвижимости СПБ. Срочная информация.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here