Как оформить заброшенный дачный участок?

0
727

На территории каждого дачного поселка в обязательном порядке можно встретить заброшенный участок, поросший сорной растительностью. Обычно данный клочок земли настолько запущенный, что появляется ощущение, будто здесь и вовсе нет и не было хозяев. Так и хочется занять это место и привести его в порядок, подарив благородный вид. Но общее впечатление о беспризорности участка – это еще не повод думать, что он ничей. Поэтому придется купить дачный участок перед тем, как использовать его в своих целях. Давайте узнаем, что нужно для его оформления.
Чтобы оформить право собственности на участок земли, находящийся в заброшенном состоянии, нужно иметь документ на него. Если земля заброшена, то такой бумагой может выступать договоренность по гражданской сделке, к примеру, соглашение купли-продажи. Также это может быть бумага, подтверждающая факт дарения, наследственности или мены, а также соответствующий акт органа государственной власти или местного управления о предоставлении конкретного участка земли.
В первую очередь попробуйте отыскать владельца земли. Если она находится в пределах садового товарищества, то можно отправиться к его председателю. Он может иметь все сведения об участках, включенных в пределы товарищества, а также об их владельцах. Таким образом, вы сможете узнать правильный адрес участка или сооружения на его территории, кадастровые числа. Далее следует заказать выписку из федерального реестра, к примеру, используя онлайн сайт Кадастровой выплаты. Здесь будет содержаться детальная информация как о земле, так и о владельцах и наличии вероятных обременений.
Если вам неизвестно, принадлежит ли земля какой-то организации, то в такой ситуации необходимо обратиться в орган самоуправления по адресу нахождения выбранного участка. Обычно муниципалитеты имеют все данные о статусах и земельных территориях. Если у участка и объектов, возведенных на нем, есть собственники, то можно получить данную землю только при совершении гражданской правовой сделки. К примеру, нужно приобрести землю и подписать договор о купле, который и станет основанием для регистрации права собственности.