Особенности кредита под залог недвижимости


Кредитование это сложный процесс, если подходить к нему с точки зрения выгоды, как ни странно – это выгодно. На первый взгляд, в силу менталитета и особенности информационного фона, кредит это то, что «отнимает» у нас наши деньги. Но это правда, только в том случае, если Вы берёте заёмные средства, чтобы удовлетворить свои текущие нужды сиюминутного характера. А когда речь идёт о долгосрочных проектах, тем более в mortgage industry, это становится не только доходным, но и самым эффективным способом распоряжения финансами. Почему – расскажет данная статья.

Что такое ипотека?

Обывательский подход к любому вопросу редко бывает разумным и верным, это касается и такого направления как ипотека. По большому счёту, ипотека – это кредитования под залог недвижимости. Его выгода абсолютна и не требует аргументации. Весь вопрос в финансовой дисциплине человека, перечислим те правила, которые обычно нарушаются:


1. По прошествии некоторого времени кредитуемый привыкает и перестаёт следить за своими обязательствами так тщательно, как это прописано в договоре, он начинает:

· пропускать сроки платежей;

· платить в разное время;

· платить частями.

2. Заёмщик «забывает» о мотивах и плюсах побудивших его взять кредит, как итог – меняется отношение к банку-партнёру и он воспринимается уже с негативной стороны;

3. Общественное мнение перевешивает собственную решимость, и начинаются попытки снять вопрос. Даже вопреки здравому смыслу и очевидным выгодам ипотеки, человек меняет ранее принятые решения и готов на любые потери лишь бы выйти из сделки. Притом, что год назад он считал сотые доли процента по кредиту.

Плюсы залогового кредитования.

Перечислим очевидные положительные моменты в сделках залогового характера:

1. Ставка кредита в разы ниже, т.к. присутствует гарантия исполнения договорных обязательств;

2. Сроки кредита выше, т.к. есть возможность просчитать поведение кредитуемого на будущие периоды;

3. Суммы кредита ограничены лишь стоимостью недвижимости, а не только Вашей платёжеспособностью;

4. Есть возможность кредитоваться по ставке ниже ставки рефинансирования, т.е. на долгосрочном отрезке времени Вы зарабатываете, т.к. обгоняете инфляционные риски.

Надеемся, мы смогли Вам помочь. Хорошего Вам выбора!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *