Болгарская недвижимость гораздо дешевле некоторых российских дачных участков | | MirSmi24




По состоянию на конец 2017 года недвижимость в Болгарии была дешевле на 20%, чем за этот же период в 2008. Цены варьируются в районе 30-113 тыс рублей за метр квадратный.

В Софии стоимость составляет 75-113 тыс. рублей, в Бугасе и Варне – 56-75 тыс. Самое доступное жилье в селах, территориально находящееся далеко от моря. Однако есть такие предложения, с помощью которых можно стать обладателем целого дома за 2,5 тыс евро. Такая недвижимость находится в Елхово в 100 км от курортного Бургаса.


Как утверждают эксперты, начиная с 2015 года спрос на рынке недвижимости был меньше предложений. Многие продавали имущество, даже теряя в деньгах. На сегодняшний день ситуация стабилизировалась, однако, даже на пятой линии квартиру можно приобрести всего за 15 тыс евро.


Есть вероятность того, что цены будут расти, ведь за последние годы эта страна стала интересна не только россиянам, а даже немцам и голландцам. Их в первую очередь привлекает море, цены на еду и билеты, а также безвизовый режим. Россияне же в свою очередь, в основном, приобретают недвижимость для себя, с целью проводить летние месяцы отпуска.

Процедура приобретения болгарского жилья очень проста: выбрав объект, вносится задаток, юристы проверяют на актуальность всех представленных документов, подписывается договор, а затем только остается дождаться регистрации сделки в госреестре. Налог на передачу прав собственности составляет 3 %, регистрационный и гербовый сборы – 01-1,5 %, нотариальный сбор – 0,4 % от установленной стоимости недвижимости.

За регистрацию в архивах нужно будет заплатить 0,01 %, комиссионное вознаграждение риелторам – 2-3%, а услуги юриста обойдутся в 1%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *