Межевание земельного участка будет проводится бесплатно | | MirSmi24




В 2018 году россиянам доступно бесплатное межевание земельных участков. Без процедуры межевания и внесения данных о земле в специальный реестр с участком невозможно совершать никаких законных действий: продавать, завещать, дарить и т.д.

Сама по себе процедура межевания стоит денег, поэтому многих, кто что-то слышал о бесплатном межевании, интересует, как сделать ее за счет государства. Межевание земельных участков бесплатно — новый закон о межевании земли в России, как им воспользоваться.


Для чего необходимо межевание земельных участков

Межеванием называется точное определение границ земельного участка с их привязкой на местности. Данные о межевании вносятся в государственный реестр, и за участком земли однозначно закрепляется право собственности или распоряжения.


В 2018 году без пройденной процедуры межевания невозможно ни продать земельный участок (например, садовый), ни внести его в наследство, ни подарить, ни распорядиться каким-либо иным образом.

Если ваш участок еще не прошел эту процедуру, а его требуется продать или как-то еще им распорядиться, межевание нужно проводить уже сейчас.

Процедура межевания может проводиться только кадастровым инженером с лицензией, передает C-ib. Лучше обращаться в государственную кадастровую палату, но можно и к частным кадастровым инженерам. Частную компанию нужно тщательно проверить, в том числе прочитав отзывы и обратив внимание на то, как долго работает такая организация на рынке.

Межевание — услуга платная, стоимость ее зависит от размера и типа вашего участка, региона проживания и т.д. Стоимость этой процедуры ограничена региональными властями, поэтому в любом случае цена не будет заоблачной. Для садовых участков в среднем по России речь идет о нескольких тысячах рублей (3-5 тысяч, иногда выше).

Закон также предусматривает процедуру бесплатного межевания земли, но в таком случае необходимо знать о некоторых нюансах.

Как проводится бесплатное межевание земельных участков в России в 2018 году

Бесплатное межевание проводится в России в течение нескольких последних лет. Но относительно этой процедуры нужно понимать некоторые важные нюансы.

Большинство источников в интернете говорят о бесплатном межевании либо очень неконкретно, либо используя сложные юридические термины, в которых можно запутаться.

Главная суть бесплатного межевания земельных участков в следующем. Бюджет выделяет определенные средства на очередной год на бесплатное межевание земли. Государственные кадастровые инженеры определяют в порядке очереди, какие садовые товарищества и прочие территории подпадают под бесплатное межевание в этом году исходя из выделенного бюджета. Бесплатное межевание проводится на территории таких товариществ “оптом” — межевание проходит сразу во всем товариществе.

О том, что в данном товариществе будет проводиться бесплатное межевание земельных участков, сообщается заранее. Об этом могут сообщить в местных СМИ, объявления должны появиться на доске объявлений товарищества, о нем обязательно сообщают правлению. На этом этапе важно, чтобы все собственники узнали, когда именно будет проводиться бесплатное межевание в их СНТ.

Обязанность собственников — предоставить кадастровым работникам доступ на территорию своего участка для проведения работ, а также предоставить им все документы, которые подтверждают право собственности.

Таким образом, главный нюанс бесплатного межевания состоит в том, что вы не можете обратиться в кадастровую палату с просьбой провести процедуру межевания только для вашего участка бесплатно. Бесплатное межевание проводится по плану и в порядке очереди.

Если вы не торопитесь продавать свой участок, спешить с платным межеванием не обязательно, можно дождаться бесплатного. Если же вам нужно распорядиться участком уже сейчас, ничего не поделать — придется заплатить за межевание конкретно вашего участка.

Сколько времени занимает бесплатное межевание земельных участков по новому закону

В общей сложности на все этапы уходит около четырех месяцев. Такой продолжительный период складывается из следующих этапов:

  • 10 дней уходит на оповещение собственников.
  • 30 дней закладывается на то, чтобы те собственники, которые еще не проходили процедуру межевания, предоставили свои документы кадастровым инженерам.
  • Некоторое время занимают сами работы (срок зависит от размеров товарищества).
  • Через 15 дней после завершения работ, когда карта-план уже составлена, собирается на заседание согласительная комиссия.
  • 35 дней после первого заседания даются собственникам участков на то, чтобы предъявить претензии, если они есть.
  • Еще через 20 дней после истечения срока подачи претензий формируется окончательная карта-план.
  • Таким образом, комплексное межевание — процедура очень длительная. Она должна учесть интересы абсолютно всех собственников, поэтому во всю процедуру изначально заложены длительные сроки на то, чтобы люди собрали и подали свои документы, могли предъявить претензии к карте-плану и т.д. Если межевание необходимо срочно, его нужно делать платно, это будет гораздо быстрее.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *